Theo đó, đối với đất ở, UBND tỉnh quy định thửa đất tách thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Cụ thể, tại các phường, thị trấn diện tích tối thiểu không bao gồm phần diện tích đất hạn chế quyền sử dụng của các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và các thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 40m2; tại các xã thuộc thị xã, thành phố tối thiểu không nhỏ hơn 50m2, tại các xã thuộc huyện diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 60m2…

Thái Nguyên quy định sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Trường hợp khi tách thửa có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, khi tách thửa đất người sử dụng đất có đơn xin tự nguyện trả đất làm đường để tách thửa kèm theo bản vẽ tổng mặt bằng khu đất. Sau khi được UBND cấp huyện chấp thuận việc tự nguyện trả.

Diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định và bản vẽ tổng mặt bằng được chấp thuận.

Đáng chú ý, trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích bằng hoặc lớn hơn 2.000m2 tại thành phố, thị xã và có diện tích bằng hoặc lớn hơn 5.000m2 tại huyện: Sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở (dự án khu dân cư) và được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch.

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo quyết định, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 100m2, có chiều bám mặt đường không nhỏ hơn 4m và chiều sâu không nhỏ hơn 5m.

Thửa đất tách thửa phải có mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng; trường hợp thửa đất có nguồn gốc được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì chỉ được phép tách thửa khi được cơ quan chấp thuận đầu tư đồng ý.

Còn đối với đất nông nghiệp, cụ thể là đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 150m2/thửa. 

Đối với đất rừng sản xuất, diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 1.000m2/thửa.

Thửa đất nông nghiệp sau khi tách thửa phải đảm bảo việc cấp nước, thoát nước, nước tưới, tiêu nước và phải thực hiện đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định 38 ban hành ngày 8/9/2014.

Xem chi tiết Quyết định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên TẠI ĐÂY

Thanh Sơn

Bộ Xây dựng: Cần rà soát pháp lý dự án Danko Avenue khi phân lô bán nền

Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Thái Nguyên cần rà soát các văn bản pháp lý của dự án Khu nhà ở Bách Quang (tên thương mại là Danko Avenue) để đảm bảo việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền tại dự án.

Năm 2019, chiếc ghế huấn luyện của Oman có rất nhiều biến động, với những người Hà Lan liên tiếp chia tay là Pim Verbeek và Erwin Koeman.

Nếu ông Verbeek rất được yêu mến trong nhiệm kỳ 3 năm, thì Koeman chỉ tồn tại được vài tháng.

Ivankovic từng dự 2 kỳ World Cup trên các cương vị khác nhau

Koeman giúp Oman thi đấu tốt tại vòng loại World Cup 2022. Tuy nhiên, ở Gulf Cup 2019, họ bị loại ngay từ vòng bảng dù bước vào giải với tư cách ĐKVĐ.

Thất bại ở Gulf Cup là nguyên nhân khiến Koeman bị sa thải, mở đường để Branko Ivankovic lên ghế thuyền trưởng.

LĐBĐ Oman cân nhắc rất kỹ trước khi chọn Ivankovic. Chiến lược gia người Croatia có nhiều kinh nghiệm với bóng đá Trung Đông.

Quan trọng hơn, Oman chọn Ivankovic giữa nhiều ứng viên nộp đơn ứng cử vì quá khứ gắn với những kỳ World Cup của ông.

Ivankovic là cánh tay phải của ông Miroslav Blazevic, người tạo nên kỳ tích khi giúp Croatia giành hạng Ba ở World Cup 1998.

Khi Blazevic đến Iran đầu thế kỷ này, Ivankovic cũng đi theo với cương vị trợ lý. Dù vậy, cuộc phiêu lưu này không thành công.

Blazevic thất bại và chính Ivankovic tiếp quả Iran. Tại đây, ông có 4 năm làm việc và trở thành người hùng đưa đội bóng này trở lại World Cup, góp mặt ở mùa hè nước Đức 2006.

Ivankovic đưa Iran đến World Cup trong bối cảnh các thế lực chính trị can thiệp sâu vào bóng đá nước này. Ông mất ghế sau khi trở về từ Đức, còn bóng đá Iran bị FIFA trừng phạt.

Trước đó, ông kiêm nhiệm công việc dẫn U23 Iran và giành HCV Asiad 2002. Đây cũng là HCV duy nhất mà bóng đá nước này đạt được từ khi đại hội thể thao châu Á giới hạn 23 tuổi với môn bóng đá nam.

Niềm tin của Ivankovic

Chính những thành công với các đội tuyển Iran giúp Ivankovic được Oman chào đón.

Trong sự nghiệp huấn luyện, cựu tiền vệ 67 tuổi này rất hiểu biết về bóng đá châu Á. Ông có thời gian dài gắn bó với Trung Đông, cũng như phiêu lưu ở Trung Quốc.

Ivankovic xây dựng một Oman được đánh giá cao về tinh thần

Khi làm việc ở châu Á, Ivankovic đã có lát cắt với HLV Park Hang Seo cũng như bóng đá Việt Nam.

Khi đưa U23 Iran đến với HCV Asiad 2002, ông thắng Park Hang Seo - người khi ấy dẫn U23 Hàn Quốc, ở bán kết. Thực tế, cuộc đối đầu có kết quả hòa 0-0 sau 120 phút và các cầu thủ trẻ Iran thắng 5-3 trong loạt luân lưu.

Sau khi rời Iran và trở về quê nhà Croatia quản lý Dinamo Zagreb, Ivankovic từng nộp đơn dẫn đội tuyển Việt Nam vào năm 2008. Hai bên không thể bén duyên vì mức lương của ông vượt quá khả năng chi trả của VFF.

Kết quả, ông chọn bóng đá Trung Quốc với Shandong Luneng. Sau đó là những chuyến đi lại giữa Croatia và Trung Đông.

Bây giờ, Ivankovic được kỳ vọng làm thay đổi bóng đá Oman, nhất là sau khi thắng Nhật Bản 1-0.

"Chúng tôi không quan tâm đối thủ. Mục tiêu của chúng tôi luôn là chiến thắng", Ivankovic nói về tinh thần của Oman.

Ivakovic, trong thời gian ngắn, tạo nên một Oman với niềm tin mạnh mẽ.

Là một tiền vệ tấn công, Ivankovic rất linh hoạt trong việc xây dựng chiến thuật. Ông gắn với sơ đồ 4-4-2 kim cương cổ điển, phòng ngự phản công hiệu quả trước đối thủ mạnh, hoặc sẵn sàng tấn công ồ ạt khi gặp đối thủ ngang sức.

HLV Park Hang Seo đang chịu nhiều áp lực từ dư luận trong nước, nhất là sau sai lầm dẫn đến trận thua Trung Quốc. Nhà cầm quân người Hàn Quốc có hai mục tiêu phía trước: đòi nợ Ivankovic về mặt cá nhân và giúp Việt Nam giành điểm đầu tiên ở giai đoạn 3 vòng loại World Cup 2022.

Đại Phong

Tuyển Việt Nam nhớ cơn địa chấn ở Oman thời Văn Quyến

Tuyển Việt Nam tin có thêm sức mạnh khi được thi đấu tại nơi mà đàn anh Phạm Văn Quyến từng làm nên cơn địa chấn với bóng đá châu Á.

MU khao khát Milenkovic, Sarri đấu Mourinho

MU lại loạn vì Mourinho, Ronaldo và Messi bị hạ bệ

MU đổi Paul Pogba lấy Skriniar và Perisic

Juventus là cái tên ưa thích đón Paul Pogba trở lại Turin, nhưng Inter Milan nổi lên như mục tiêu gây sốc, có thể làm cú đổi ngoạn mục với MU.

Inter Milan dùng bộ đôi Skriniar và Perisic để đàm phán đổi Paul Pogba với MU

Theo Tuttosport, Inter Milan chỉ chờ lệnh trừng phạt tài chính kết thúc (vào tháng 6/2019) là tiến hành chi tiêu lớn, dưới sự rót hầu bao của các ông chủ người Trung Quốc.

Nguồn trên cho hay, Inter có thể qua mặt Juventus để có được Paul Pogba trong đội hình, bằng cách làm một vụ trao đổi.

Cụ thể hơn, vì biết Mourinho kết trung vệ Skriniar và là fan của Ivan Perisic từ lâu nên Inter có thể đổi bộ đôi này để lấy có được Paul Pogba.

Liên quan tương lai Paul Pogba ở MU thì những ngày qua rộ lên thông tin tiền vệ này đã nói với đồng đội cũ ở Juventus, quyết tâm trở lại chơi bóng ở Turin.

Real Madrid bán Toni Kroos, MU và Man City đấu nhau

Don Balon loan báo, Real Madrid sẵn sàng bán Toni Kroos, nếu nhận được mức giá đề nghị hợp lý, ở con số từ 53-70 triệu bảng. Đây là tin vui cho MU và cả... Man City, bởi 2 đội bóng thành Manchester đều để ý đến tiền vệ người Đức từ lâu.

Real Madrid sẵn sàng bán Toni Kroos, MU và Man City đấu nhau

Pep Guardiola cần Toni Kroos để hoàn thiện thêm đội hình Man City của mình, trong khi Mourinho muốn tăng cường sức mạnh cho tuyến giữa MU. Như thế, Man xanh và Man đỏ sẽ đấu nhau để giành ngôi sao giàu kinh nghiệm này.

Ngoài nỗi ám ảnh mang về 1 trung vệ, Mourinho cũng cần 1 tiền vệ trung tâm sau khi Michael Carrick giải nghệ, còn tân binh mới đến hồi hè Fred thì phong độ quá nghèo nàn.

Toni Kroos có vẻ như bản "nâng cấp" lý tưởng cho Matic, người không đạt phong độ tốt nhất gần đây.

Tuy nhiên, Toni Kroos được đánh giá phù hợp với lối chơi của Man City hơn.

Ở tuổi 28, nhưng Toni Kroos có rất nhiều kinh nghiệm, được đánh giá là một trong những tiền vệ tổ chức xuất sắc nhất những năm gần đây. Anh cùng Bayern Munich giành cú ăn 3 (Cúp C1, đĩa bạc Bundesliga, Cúp QG Đức), trước khi đến Real Madrid góp sức vào chiến tích 3 lần giành Champions League liên tiếp. Anh cũng là nhà vô địch thế giới, cùng tuyển Đức tại World Cup 2014...

L.H